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2017房价走势最新消息:11个热门城市房价环降 除广州外一线城市停涨

更新时刻:2017-02-23 11:24:39 - 来历:188金博宝 点击数:1867 >> 我要宣布谈论

全体上说,房价走势持续朝平稳运转的方向演进,估计本年上半年过热房价能够得到有用操控。

  2月22日,国家计算局发布了2017年1月份70个大中城市住所销售价格计算数据,15个一线和热门二线城市量体裁衣、因城施策施行房地产调控方针以来,商场改变显着,房价持续趋稳回落。

  详细来看,11个城市1月份新建商品住所价格环比下降,降幅在0.1个百分点至0.5个百分点之间;3个城市环比相等;广州市环比上涨0.6%,涨幅已接连4个月回落。

  计算显现,除广州以外,一线城市全面停涨。15个热门城市中,深圳、无锡环比下降0.5%,天津、上海、南京、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉等城市也都呈现了细微下降,全体看能够说是前史初次。

  华夏地产首席分析师张大伟通知《证券日报》记者,从最近3个月数据看,调控重压下的房价拐点现已挨近呈现,特别是限价严厉的新建住所价格调整显着超越二手房。

  从环比看,一线、二线城市房价根本止涨。开端测算,1月份一线城市新建商品住所价格环比持续相等;二线城市新建商品住所价格微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势全体平稳。1月份三线城市新建商品住所价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。

  从同比看,一线、二线城市房价涨幅进一步回落。其间,一线城市新建商品住所价格同比涨幅接连4个月持续回落,1月份比上月回落2.6个百分点;二线城市新建商品住所价格同比涨幅接连2个月回落,1月份比上月回落0.4个百分点。

  从方针层面来看,自2016年9月30日以来,28个城市现已出台一系列房地产调控方针。张大伟表明,本轮楼市呈现改变缘于楼市调控方针发挥的效果,在调控方针的影响下,商场走势将与方针履行力度直接相关。从春节后的商场预期看,楼市调控趋势仍然连续。从全国城市看,全体平稳趋势显着,春节后各地信贷收紧显着。

  易居研讨院智库中心研讨总监严跃进在承受《证券日报》记者采访时表明,从数据能够看出,2016年第四季度全国热门城市活跃吸收调控方针效应,商场过热现象受到了显着遏止。尤其是从月度数据看,第四季度各个月份限购等方针不断晋级,所以房价环比增幅在不断收窄,这也遏止了房价同比增幅的扩展态势。全体上说,调查1月份的70个城市的数据,能够看到房价走势持续朝平稳运转的方向演进,估计本年上半年根本上过热房价能够得到有用操控。

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