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一套学区房30多人挤着看 房东立涨20万

更新时刻:2015-05-21 09:22:34 - 来历:188bet 188金博宝 点击数:3371 >> 我要宣布谈论

4月底需求量较年头陡增近五成 专家称短期内提价态势无法改动

记者 徐 运

  晨报讯 最近,电视剧《虎妈猫爸》火爆荧屏,剧中“虎妈”赵薇为了女儿茜茜能上榜首小学,花光家里一切积储,卖了宽阔的现有住所,搬入寒酸的学区房(9万元/平方米)。在实际中,“虎妈”也不在少数,为孩子上学而买套好的学区房,已成为购房特性需求中最有代表性的一类。相关组织计算,本年3月以来,学区房需求量陡增,4月底相较1月初增加了46%;学区房挂牌量也有明显增加,较1月上升32%。
  每年三、四月份都是学区房买卖的高峰期,为满意购房者的特性需求,安居客于去年头首推“学区找房”功用。数据显现,4月底学区房需求量较年头增加了近五成,价格和涨幅也抢先其他住所。
  上星期六下午2点,房产中介生意人小胡带着客户,依照约好时刻来到黄浦区金中苑一套两房的学区房看房,87平方米挂牌价365万元,小胡知道这个价格低于市场价10万元,所以直觉告诉她看房的人必定会许多。公然,进了房间后只见里边挤满了看房的人,“我估算了一下,大概有10组客户都在同一时刻看房,加上各家中介生意人,一套房里差不多挤了30多个人。”面临这种“盛况”,房东很难不动心,当天就加价20万元,终究以385万元成交了。
  最早实施“最严入学新政”的静安区,学区房价在4月仍有微涨。如对口静教院附校的海防村,一套一楼26平方米的学区房,挂牌价近300万元,算下来单价约11万元,中介工作人员称,“许多人买学区房便是看总价,这套房子已经是我手上总价最低的房子了。”从全体看,海防村房源的挂牌单价在9万元左右。
  德佑链家研讨总监陆骑麟说:“我也在看《虎妈猫爸》,电视剧里的情节可能有必定的夸张成分,可是从旁边面反映了当时家长为子女择校费尽心思,也反映出教育资源的不均衡。虽然各区入学新政都在冲击学区房的短期炒作,但由于优质教育资源的会集,学区房现在仍是强势‘资源性产品’,短期内仍是无法改动其上涨的态势。”

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