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·主页 > 房产新闻 > 杭州市关于进一步促进房地产商场安稳健康开展的告诉

杭州市关于进一步促进房地产商场安稳健康开展的告诉

更新时刻:2014-11-08 09:40:41 - 来历:188金博宝 点击数:1882 >> 我要宣布谈论

各区、县(市)人民政府,市政府各部分、各直属单位:

  为进一步贯彻执行房地产“分类调控”方针,合理引导住所消费,促进我市房地产商场安稳健康开展,经市政府赞同,现将有关事项告诉如下:

  一、加大公积金对员工购买住所的支撑力度

  对员工家庭请求公积金借款购买首套住所的,借款首付份额不低于30%,借款利率按公积金借款基准利率履行。对员工家庭请求公积金借款购买第二套改进型一般自住住所,并已结清相应购房借款的,履行首套房借款方针;未结清购房借款的,借款首付份额不低于60%,借款利率为公积金借款基准利率的1.1倍。对员工家庭购买第三套及以上住所的,或现有公积金借款未结清的,不予发放公积金借款。

  完善公积金转商业贴息借款试点作业,扩展贴息借款试点银行规模。员工请求同意贴息借款的,按商业银行住所借款利息(首套房不超越基准利率,第二套住所履行国家规则)与公积金借款利息的差额,由市住所公积金办理中心给予补助。

  二、执行差别化信贷方针,鼓舞首套自住所和改进型住所消费需求

  各商业银行应进一步完善住所金融服务,缩短放贷批阅周期,合理确认借款利率,优先满意居民家庭借款购买首套一般自住所和改进型一般自住所的信贷需求。加大对保证性安居工程建造的金融支撑,持续支撑房地产开发企业的合理融资需求。

  三、加强土地增值税的征管服务

  税务机关要加强对土地增值税的方针宣扬教导,对契合清算条件的项目,及时受理清算请求,安排清算审阅,尽力为纳税人供给优质的服务。

  四、优化供地用地节奏

  合理把控运营性用地上市节奏,重视区域优化,做到有保有压,统筹安排市区运营性用地出让的区域、类别和方案。合理确认运营性用地起拍价格。进一步清晰做地质量标准,做优运营性出让用地。当令进步新出让项目的预售门槛,防备房地产开发危险。

  新出让的运营性房地产用地,答应竞拍人应交纳的竞买保证金(定金)调整至土地起拍价款总额的10%。揭露出让的运营性房地产用地,受让人付出总地价款的70%后,可先处理交地手续,受让人凭国有建造用地同意文件,先行到相关部分展开各项前期准备作业。对自2013年1月1日至当时已揭露出让的运营性房地产用地,房地产开发企业依法合规运营、诺言杰出的,按《国有建造用地运用权出让合同书》要求如期开工确有困难的,由受让人提出书面请求,经同意后可增加不超越一年的开、竣工时刻。

  五、强化配套设备规划和建造办理

  坚持配套先行,运营性用地出让前,应清晰周边必要的配套基础设备和公共建造内容、建造时序和建造主体。持续加大已出让产品住所地块周边配套设备建造力度,提高产品住所的宜居性。

  六、加强房地产商场监督办理

  持续严格履行产品房出售明码标价、一房一价和价格申报存案的规则,产品住所实践出售高于存案价,或低于存案价格15%的,应向物价部分从头申报存案价格调整。依法严肃查处房地产企业高于申报存案价格出售产品住所或贱价推销和虚伪降价误导消费等违法违规行为。

  依法严肃查处虚伪广告打乱商场等违法违规行为。坚决阻止房地产开发企业回绝或约束员工以住所公积金借款购房的行为。

  加大产品房预售资金监管力度,保证产品房预售所得金钱有必要用于有关的工程建造。

  加强诚信系统建造,健全房地产开发、买卖、中介服务和物业办理等房地产从业主体诚信系统,经过新闻媒体宏扬诚信企业,曝光不诚信企业。

  七、完善我市房地产商场结构顶层规划

  进一步优化住所与非住所之间总量及散布的份额关系;优化保证性住所建造用地和一般产品住所建造用地的供给份额;优化完善在产品住所出让用地中配建保证性住所的方案,合理确认我市保证性住所和一般产品住所供给总量。

  进一步优化住所保证系统,加速施行廉租房和公租房并轨作业,科学界定和清晰租借型和出售型保证性住所定位和供给方案,建立契合杭州实践的住所保证长效建造办理系统。

  在城市建造房子征收中,鼓舞实施货币化安顿。收买适宜的中贱价位一般产品房和二手房作为拆迁安顿房运用。

  八、加强言论引导,营建杰出氛围

  加强对我市“美丽杭州”和“才智城市”建造等城市开展总体规划和开展战略的宣扬,宣扬我市“宜居城市”、“休闲城市”和“最具幸福感城市”等城市荣誉,为促进房地产商场安稳开展供给有力的言论支撑,引导广大群众建立正确的住所消费观念。

杭州市住所保证和房产办理局
杭州市城乡建造委员会
杭州市规划局(杭州市测绘与地理信息局)
杭州市国土资源局
杭州市当地税务局
杭州市物价局
杭州住所公积金办理中心
2014年10月30日

188bet

2009

我国房地产专业抢先品牌

品牌

公司名称

专业范畴

北辰实业

北京北辰实业股份有限公司

复合地产

滨海绿色家乡

沿

海绿色家乡集团

健康住所

杰出集团

杰出置业集团有限公司

CBD

商务地产

颐景园

上海三盛宏业出资(集团)有限责任公司

林地产

宝龙

宝龙集团开展有限公司

商旅地产

融创我国

融创我国控股有限公司

都市归纳体

上海城开

上海城开(集团)有限公司

中心区域运营

福星惠誉

福星惠誉房地产有限公司

城中村旧城改造

隆鑫地产

重庆隆鑫地产(集团)有限公司

集成服务

开元

杭州开元房地产集团有限公司

酒店地产

星耀集团

昆明星耀集团实业有限公司

归纳运营

2009

我国房地产项目品牌价值

TOP10

项目品牌

公司名称

金色家乡

万科企业股份有限公司

阳光

100

世界新城

阳光

100

置业集团有限公司

中海世界社区

我国海外开展有限公司

保利林语山庄

保利房地产(集团)股份有限公司

华润置地

·

红山世家

润置地有限公司

奥林匹克花园

中体奥林匹克花园集团

蔚蓝海岸系列

杰出置业集团有限公司

香梅花园

金大元集团

中信广场

上海信虹房地产有限公司

创始世界城

创始置业股份有限公司

2009

我国房地产当地项目品牌价值

TOP10

区域

品牌

公司名称

华南

杰出

·

世纪中心

杰出置业集团有限公司

东部华裔城

·

天麓

深圳华裔城房地产有限公司

华北

华润置地

·

橡树湾

华润置地有限公司

华亭世界

天津上投置业开展有限公司

原乡美利坚

居易世界集团控股有限公司

华东

万源城御溪

上海万源房地产开发有限公司

豪景苑

汉荣房地产开发(上海)有限公司

中西部

西安中新浐灞半岛

新集团(控股)有限公司

金科

·

太阳海岸

重庆金科实业(集团)有限公司

成都仁恒置地广场

加坡仁恒置地集团

2009

我国房地产策划署理公司品牌价值

TOP10

品牌

公司名称

易居我国

居(我国)控股有限公司

世联地产

圳世联地产参谋股份有限公司

同策咨询

海同策房产咨询股份有限公司

合富光辉

富光辉集团控股有限公司

伟业参谋

京伟业战略房地产出资参谋有限公司

思源

北京思源兴业房地产生意有限公司

新联康

上海新联康出资参谋有限公司

华燕置业

海华燕置业开展有限公司

新景祥

厦门新景祥出资控股有限公司

华夏地产

圳华夏房地产生意有限公司

2009

我国房地产策划署理公司专业抢先品牌

品牌

公司名称

专业抢先方向

华燕置业

海华燕置业开展有限公司

产金融

2009

我国房地产策划署理区域公司品牌

区域

公司名称

华北

金网络

北京金网络置业出资参谋(集团)有限公司

远洋嘉业

京远洋嘉业房地产生意有限公司

亚豪

亚豪组织

世纪华泰

京世纪华泰房地产生意有限责任公司

华南

星彦

深圳市星彦地产参谋有限公司

信立怡高

立怡高房地产参谋组织

同舟济

厦门同舟济置业参谋有限公司

凌峻

广州凌峻房地产咨询有限公司

华东

策源

上海策源置业参谋有限公司

博思堂

姑苏博思堂房地产出资参谋有限公司

普润

上海普润房地产参谋有限公司

2009

我国房地产百强企业

万科企业股份有限公司

福建正荣集团有限公司

把戏年集团(我国)有限公司

我国海外开展有限公司

建业地产股份有限公司

武汉三江航天房地产开发有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

北京金隅嘉业房地产开发有限公司

方兴地产

(

我国

)

有限公司

合生创展集团有限公司

方圆地产控股有限公司

中冶置业有限责任公司

广州富力地产股份有限公司

杭州滨江房产集团股份有限公司

广西东方航洋实业集团有限公司

恒大地产集团有限公司

滨海绿色家乡集团

广州百嘉信集团有限公司

大连万达集团股份有限公司

福星惠誉房地产有限公司

上海凯迪企业(集团)有限公司

绿城房地产集团有限公司

鑫苑(我国)置业有限公司

浙江昆仑置业集团有限公司

北京首都开发控股(集团)有限公司

四川蓝光和骏实业股份有限公司

浙江佳源房地产集团有限公司

大华(集团)有限公司

宝龙集团开展有限公司

上海三湘股份有限公司

金地(集团)股份有限公司

武汉地产开发出资集团有限公司

海亮集团有限公司

雅居乐地产控股有限公司

金都房产集团有限公司

浙江金龙房地产出资集团有限公司

龙湖地产

上海中房置业股份有限公司

深圳市天健房地产开发实业有限公

远洋地产控股有限公司

上海城开(集团)有限公司

广州颐和集团有限公司

创始置业股份有限公司

南京栖霞建造股份有限公司

翠屏世界控股有限公司

SOHO

我国有限公司

重庆协信控股(集团)有限公司

青岛伟东置业集团

北京北辰实业股份有限公司

佳兆业集团控股有限公司

奥宸地产(集团)有限公司

招商局地产控股股份有限公司

建发房地产集团有限公司

深圳市合正房地产集团有限公司

阳光

100

置业集团有限公司

坤和建造集团股份有限公司

杭州宋都房地产集团有限公司

江苏新城地产股份有限公司

南边香江集团有限公司

大发集团有限公司

复地(集团)股份有限公司

珠海白发实业有限公司

联发集团有限公司

上置集团有限公司

深圳市富通房地产集团有限公司

众安房产有限公司

重庆市金科实业(集团)有限公司

浙江世界嘉业房地产开发有限公司

杭州开元房地产集团有限公司

中华企业股份有限公司

上海景瑞地产(集团)股份有限公司

上海中锐地产集团有限公司

金融街控股股份有限公司

重庆隆鑫地产(集团)有限公司

中大房地产集团有限公司

杰出置业集团有限公司

天津市房地产开展(集团)股份有限公重庆长安房地产开发有限公司

农工商房地产(集团)股份有限公司

厦门禹洲集团股份有限公司

中骏置业控股有限公司

北京城建出资开展股份有限公司

百步亭集团有限公司

吉林亚泰房地产开发有限公司

中新集团(控股)有限公司

荣盛房地产开展股份有限公司

莱茵达置业股份有限公司

融侨集团股份有限公司

永泰房地产(集团)有限公司

泛海建造集团股份有限公司

广厦控股创业出资有限公司

上海爱家出资(集团)有限公司

沈阳银基开展股份有限公司

新湖中宝股份有限公司

青岛海尔房地产开发出资有限公司

上海海泰房地产(集团)有限公司

宁波银亿集团有限公司

上海市上投房地产有限公司

上海三盛宏业出资(集团)有限责任公

旭辉集团股份有限公司

2009

我国房地产百强企业

归纳实力

TOP10”

排名

公司名称

1

万科企业股份有限公司

2

我国海外开展有限公司

3

保利房地产(集团)股份有限公司

4

合生创展集团有限公司

5

广州富力地产股份有限公司

6

恒大地产集团有限公司

7

大连万达集团股份有限公司

8

绿城房地产集团有限公司

9

北京首都开发控股(集团)有限公司

10

大华(集团)有限公司

2009

我国房地产百强企业

规模性

TOP10”

排名

公司名称

1

万科企业股份有限公司

2

我国海外开展有限公司

3

保利房地产(集团)股份有限公司

4

大连万达集团股份有限公司

5

北京首都开发控股(集团)有限公司

6

广州富力地产股份有限公司

7

中华企业股份有限公司

8

金地(集团)股份有限公司

9

龙湖地产

10

创始置业股份有限公司

2009

我国房地产百强企业

盈利性

TOP10”

排名

企业名称

1

我国海外开展有限公司

2

万科企业股份有限公司

3

保利房地产(集团)股份有限公司

4

合生创展集团有限公司

5

远洋地产控股有限公司

6

上海三盛宏业出资(集团)有限责任公司

7

杰出置业集团有限公司

8

阳光

100

置业集团有限公司

9

杭州滨江房产集团股份有限公司

10

SOHO

我国有限公司

2009

我国房地产百强企业

成长性

TOP10”

排名

公司名称

1

保利房地产(集团)股份有限公司

2

恒大地产集团有限公司

3

复地(集团)股份有限公司

4

绿城房地产集团有限公司

5

上海城开(集团)有限公司

6

广州富力地产股份有限公司

7

上置集团有限公司

8

旭辉集团股份有限公司

9

永泰房地产(集团)有限公司

10

新湖中宝股份有限公司

2009

我国房地产百强企业

稳健性

TOP10”

排名

公司名称

1

我国海外开展有限公司

2

万科企业股份有限公司

3

重庆市金科实业(集团)有限公司

4

北京北辰实业股份有限公司

5

福星惠誉房地产有限公司

2009

我国房地产百强企业

运营功率

TOP10”

排名

公司名称

1

万科企业股份有限公司

2

恒大地产集团有限公司

3

大连万达集团股份有限公司

4

江苏新城地产股份有限公司

5

宁波银亿集团有限公司

6

金融街控股股份有限公司

7

建业地产股份有限公司

8

上海市上投房地产有限公司

9

农工商房地产(集团)股份有限公司

10

重庆隆鑫地产(集团)有限公司

6

鑫苑(我国)置业有限公司

7

上海景瑞地产(集团)股份有限公司

8

佳兆业集团控股有限公司

9

金都房产集团有限公司

10

上海中房置业股份有限公司

2008-2009

我国房地产年度社会责任感企业

公司名称

公司名称

万科企业股份有限公司

广厦控股创业出资有限公司

我国海外开展有限公司

宝龙集团开展有限公司

大连万达集团股份有限公司

武汉地产开发出资集团有限公司

北京首都开发控股(集团)有限公司

永泰房地产(集团)有限公司

恒大地产集团有限公司

百步亭集团有限公司

2009

我国房地产百强之星

公司名称

公司名称

公司名称

北京北辰实业股份有限公司

大发集团有限公司

广西东方航洋实业集团有限公司

上海三湘股份有限公司

南边香江集团有限公司

重庆长安房地产开发有限公司

融侨集团股份有限公司

联发集团有限公司

上海凯迪企业(集团)有限公司

海亮集团有限公司

重庆协信控股(集团)有限公司

中骏置业控股有限公司

福建正荣集团有限公司

众安房产有限公司

浙江昆仑置业集团有限公司

浙江金龙房地产出资集团有限公司

浙江世界嘉业房地产开发有限公司

莱茵达置业股份有限公司

方圆地产控股有限公司

上海中锐地产集团有限公司

武汉三江航天房地产开发有限公司

青岛伟东置业集团

厦门禹洲集团股份有限公司

沈阳银基开展股份有限公司

四川蓝光和骏实业股份有限公司

杭州开元房地产集团有限公司

浙江佳源房地产集团有限公司

杭州宋都房地产集团有限公司

青岛海尔房地产开发出资有限公司

宝龙集团开展有限公司

中大房地产集团有限公司

“2009

我国房地产策划署理百强企业

50

易居(我国)控股有限公司

深圳市尊地地产咨询有限公司

深圳世联地产参谋股份有限公司

南宁宝资通项目咨询有限责任公司

上海同策房产咨询股份有限公司

深圳市德思勤出资咨询有限公司

合富光辉集团控股有限公司

信立怡高房地产参谋组织

北京伟业战略房地产出资参谋有限公司

杭州汉嘉地产咨询有限公司

北京思源兴业房地产生意有限公司

深圳市华彦房地产参谋有限公司

厦门新景祥出资控股有限公司

深圳市同致行物业参谋有限公司

上海新联康出资参谋有限公司

宁波银泰房地产出售署理服务有限公司

北京金网络置业出资参谋(集团)有限公司

北京金融街房地产生意有限公司

上海普润房地产参谋有限公司

上海中天行鸿光房地产参谋有限公司

深圳华夏房地产生意有限公司

瑞尔特房地产参谋组织

广州保利地产署理有限公司

上海杰星房地产生意有限公司

上海策源置业参谋有限公司

北京协成房地产生意有限责任公司

新聚仁组织

广州经纬房地产咨询有限公司

上海敞开房地产出资咨询有限公司

上海中瑞房地产生意有限公司

深圳市星彦地产参谋有限公司

中广信地产服务组织

置业世界

(

我国

)

有限公司

北京华远房地产生意有限公司

博思堂地产归纳服务股份有限公司

北京经纬年代房地产生意有限公司

上海锦和房地产生意有限公司

深圳市众厦实业开展有限公司

北京远洋嘉业房地产生意有限公司

北京成业行房地产出资控股有限公司

厦门同舟济置业参谋有限公司

深圳市同致业房地产参谋有限公司

北京亚豪房地产生意有限公司

大汉隆城企业组织

广州凌峻房地产咨询有限公司

世纪皓产地产组织

广州中地行房产署理有限公司

北京上古房地产生意有限责任公司

深圳新峰地产参谋有限公司

沈阳精诚置业参谋有限公司

2009

我国房地产策划署理归纳实力

TOP10

排名

公司名称

排名

公司名称

1

易居(我国)控股有限公司

6

北京思源兴业房地产生意有限公司

2

深圳世联地产参谋股份有限公司

7

厦门新景祥出资控股有限公司

3

上海同策房产咨询股份有限公司

8

上海新联康出资参谋有限公司

4

合富光辉集团控股有限公司

9

北京金网络置业出资参谋(集团)有限公司

5

北京伟业战略房地产出资参谋有限公司

10

上海普润房地产参谋有限公司

最佳归纳服务组织

公司名称

公司名称

公司名称

上海同策房产咨询股份有限公司

深圳世联地产参谋股份有限公司

易居(我国)控股有限公司

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