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16城楼市调控加码 年末前或稀有十城发新规

更新时刻:2013-12-07 13:59:23 - 来历:188金博宝 点击数:1956 >> 我要宣布谈论

    到现在,已经有16个城市出台楼市调控新规,上星期,包含武汉、厦门、南昌、沈阳在内的8个二线城市均出台调控新规。

  北京华夏地产商场研讨部总监张大伟告知21世纪经济报导记者,跟着各大城市房价的持续上涨,许多需求在年内完结房价调控方针的城市会纷繁加码调控,这将影响购房者对楼市的预期,加重张望。

  实践上,楼市在11月份已初现拐点。依据我国指数研讨院数据,当月房价涨幅环比缩小0.56个百分点,为今年以来最低涨幅。

  谈及近期各地密布推出房地产(行情专区)调控新政,一位挨近住宅和城乡建设部的人士泄漏,三中全会完毕后,住建部屡次调研楼市,并于上星期约谈了部分房价涨幅较高的二线城市房管部分负责人,促其稳控房价。

  该人士说,住建部年末查核时刻挨近,各地为防止问责,纷繁表态将收紧调控。

  就在上一年年末的全国住宅城乡建设工作会议上,住建部部长姜伟新曾清晰表明:“但凡放松调控致使房价过快上涨的城市,咱们将持续采纳办法并会同监察部分对其进行约谈直至问责。”

  上述挨近住建部人士泄漏,住建部在要求各地稳控房价,给社会公众一个告知时,也特别问询了当地的楼市情况,要求在拟定计划时,要结合当地实践,拟定合适当地的差别化、商场化的调控计划。

  整理各地的新出的楼市调控计划能够发现,一、二线城市的调控计划存在显着差异。

  以限购为例,二线城市基本是在一线城市基础上做跟进。武汉、南昌、沈阳、福州小幅提高了非本地户籍居民的购房条件,交税年限从之前的1年增加到2年,南京、长沙、厦门、杭州在此问题上则保持原状。

  限贷亦如此。一线城市及南京的二套房贷要求首付不得低于7成,沈阳清晰提出将二套房借款首付提高到6.5成,而武汉、厦门、南昌、南京、杭州、长沙的新政中则仅提出要赶紧研讨提高二套房首付份额,但还未做出具体要求。福州未提及限贷办法。

  张大伟以为,在查核问责压力下,年末前估量还将稀有十个城市会结合本地特色,发布楼市调控新规。

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