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龙港超百亩宅地“出嫁”终有果(2011年05月20日10:26:56 188金博宝网)

更新时间:2013-10-02 10:01:54 - 来源:188金博宝 点击数:1572 >> 我要发表评论
浙江在线·188金博宝网5月30日消息(实习记者 傅梦瑶) 记者从苍南县公共资源交易中心了解到,三宗地中的最后一宗地,龙港中心区A-2-07终于觅得买主。该宗地面积为20亩,最终成交价格2.53亿元,成交楼面价7167元/平米,竞得单位为温州市龙新建设开发有限公司。
龙港镇中心区三宗宅地成交情况
序号 出让时间 地块编号 地块位置 出让面积(平米) 用地性质 容积率 可建面积(平米) 起价(万元) 成交价(万元) 成交楼面价(元/平米) 竞得房企
1 5月6日(拍) 龙港镇A-2-A地块 位于龙港镇龙宜大道以东,通园路以南,公园街以西,文化路以北 46351 住宅 ≤2.3且≥1.0 106607.3 68000 69000 6472 家景房地产开发集团有限公司
2 5月11日(拍) 龙港镇中心区A-2-07地块 苍南县龙港镇中心区A-2-07地块座落于龙港镇世纪大道以北,龙宜大道以东 13576.5 商住 ≤2.6且≥1.0 35298.9 22000 25300 7167 温州市龙新建设开发有限公司
3 5月13日(拍) 龙港镇中心区A-2-08地块 位于龙港镇世纪大道以北,达到街以东 8033.5 商住 ≤2.2且≥1.0 17673.7 11000 11300 6394 温州永恒房地产开发有限公司
  浙江在线·188金博宝网5月20日消息(实习记者 傅梦瑶) 龙港镇中心区A-2-A、A-2-07、A-2-08三宗总面积超百亩的地块“出嫁”之路可谓十分艰难,5月这三块地终于“出嫁”有果,从第一次正式出让未果至今三宗地块有两宗成功觅得买主,历时近4个月。
  从三宗地块联合挂牌到单宗地块分别挂牌
  起价未降 但终觅得买主
  今日,记者从苍南县公共资源中心了解到,在经历了两次的无疾而终之后,龙港镇中心区A-2-A和A-2-08地块成功出让,而A-2-07则因为有效竞买人少于3人,转为挂牌出让,挂牌出让会将于2011年5月25日15:00时举行。
  也即是说,这三宗地块有两宗已经成功出让,还另外一宗也有望成功出让。但查看地块拍卖公告可以发现,三次公告起价均未发生变化。虽然连续进行网上公告发布暗示了政府推地心切,但之前业内所预期的“价格调整”并未出现,可见,政府对地价的心理价位并没有因为市场接受度而进行调整。
  此外,值得关注的是,1月26日和3月9日两次流拍,这三宗地块均是一起推向市场的。但本月三宗地块有两宗成功成交,推地的方式稍微发生了变化:即三宗地块分三次进行了公告,每一次推出一宗土地。【龙港超百亩宅地二度流拍>>>
  5月6日,龙港镇中心区A-2-A地块首先出让,该地块是三宗地中面积最大的一块,面积达69.5亩,6379元/平米的楼面起价也是三宗地中最高的。最终该地块成交价格为6.9亿元,只比底价高了1000万元,成交楼面价为6472元/平米,竞得单位为家景房地产开发集团有限公司。
  5月13日公开拍卖的A-2-08地块面积最小,仅12亩,市场反响依旧不热烈,最终温州永恒房地产开发有限公司以底价加价300万元拿下。成交总价为1.13亿元,楼面价6394元/平米。
  A-2-07地块面积为20亩,原本定于5月11日公开拍卖,但因为有效竞买人少于3人而转为挂牌出让,挂牌出让会定于2011年5月25日15:00时举行。对于这宗依旧前途未卜的地块,本网将继续关注,并带来最新报道。
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